Zlaté vízum pro dlouhodobý pobyt

Dubaj, klenot Středního východu, se stala atraktivní destinací pro investory a profesionály z celého světa. Jeho moderní infrastruktura, multikulturní prostředí a obchodní příležitosti vedly k realizaci iniciativ, jako je Golden Visa. Tento program nabízí nejen možnost dlouhodobého pobytu, ale také podporu investic do realitního sektoru.

Pojďme zjistit, jak z toho můžete těžit!

1. Co jsou to zlatá víza?

Zlatá víza jsou program dlouhodobého pobytu zavedený vládou Spojených arabských emirátů (SAE). Tato víza, která byla zahájena v roce 2019, mají za cíl přilákat investory, podnikatele a kvalifikované odborníky z celého světa. Poskytují uchazečům příležitost žít, pracovat a studovat v Dubaji bez potřeby místního sponzora. Vízum je platné pět nebo deset let a je obnovitelné.

2. Požadavky na získání zlatého víza

Aby se žadatelé kvalifikovali pro Zlaté vízum, musí splňovat určitá kritéria. V případě investic do nemovitostí musí být splněny následující podmínky:

• Minimální investiceInvestoři musí koupit nemovitosti s minimální hodnotou 2 miliony AED (přibližně 545 000$).

• Nemovitost bez hypotékyNemovitost musí být plně vlastněna, což znamená, že nesmí být zatížena hypotékou nebo jinými finančními závazky.

• Požadovaná dokumentace: Žadatelé musí předložit doklady prokazující vlastnictví nemovitosti, jakož i osobní a finanční údaje.

3. Typy zlatých víz

Existuje několik kategorií zlatých víz, mezi které patří:

• Investoři do nemovitostí: Pro ty, kteří investují do nemovitostí.

• Podnikatelé: Zaměřeno na jednotlivce s podnikáním ve Spojených arabských emirátech.

• Studenti: Pro ty, kteří vynikají v akademické oblasti.

• Specializovaní odborníci: Včetně lékařů, výzkumných pracovníků a technologických odborníků.

4. Výhody zlatých víz

Zlatá víza nabízejí řadu výhod, díky nimž jsou atraktivní pro investory. Mezi nejvýznamnější výhody patří:

• Dlouhodobý pobyt: Hlavní výhodou Zlatých víz je možnost získat pobyt na 5 nebo 10 let, který je obnovitelný. To umožňuje držitelům užít si delší život v Dubaji.

• Svoboda pohybuDržitelé zlatých víz mohou volně cestovat do Spojených arabských emirátů a ze Spojených arabských emirátů, což usnadňuje jak obchodní cestování, tak cestovní ruch.

• Sponzorství rodinyDržitelé mohou také sponzorovat své rodinné příslušníky, což umožňuje jejich manželům a dětem získat pobyt, čímž podpoří stabilní rodinné prostředí v Dubaji.

• Přístup ke kvalitním službámObyvatelé mají přístup ke kvalitní zdravotní péči a mezinárodnímu vzdělání, což zlepšuje jejich celkovou kvalitu života.

• Obchodní příležitosti: Dubaj se stala obchodním centrem Středního východu. Držení Zlatého víza umožňuje investorům prozkoumat různé obchodní a investiční příležitosti v dynamickém prostředí.

5. Atraktivita dubajského realitního trhu

Dubajský realitní trh byl pro investory vždy atraktivní a Zlatá víza tento zájem dále zvýšila. Mezi faktory, díky nimž je neodolatelný, patří:

• Udržitelný růst: Ekonomika SAE vykazuje konzistentní růst podporovaný odvětvími, jako je cestovní ruch a obchod. To poskytuje bezpečné prostředí pro dlouhodobé investice.

• Nejmodernější infrastruktura: Dubaj je známá svou pokročilou infrastrukturou, která zahrnuje efektivní dopravní systém a působivá nákupní centra. To nejen zvyšuje kvalitu života, ale také zvyšuje hodnotu nemovitostí, což činí investice atraktivnějšími.

• Kulturní rozmanitost: Dubajská kulturní rozmanitost je velkým lákadlem. Soužití krajanů různých národností vytváří kosmopolitní a příjemné prostředí.

• Příznivá daňová politika: Absence daně z příjmů fyzických osob ve Spojených arabských emirátech je významným lákadlem pro investory, což jim umožňuje maximalizovat jejich zisky a reinvestovat na trhu.

6. Proces získání zlatého víza

Proces získání Zlatého víza je jednoduchý a lze jej shrnout do následujících kroků:

• Výběr nemovitostiInvestoři musí vybrat nemovitost, která splňuje minimální investiční požadavek. Je vhodné spolupracovat s místními realitními agenty.

• Sbírka dokumentů: Je bezpodmínečně nutné shromáždit potřebnou dokumentaci, která zahrnuje:

• Platný cestovní pas.

• Osvědčení o vlastnictví nemovitosti.

• Doklad o provedené investici.

• Podání žádosti: Po získání veškeré potřebné dokumentace je žádost podána příslušným orgánům, a to buď online, nebo osobně.

• Schválení a vydání víza: Po podrobném zkoumání vydají úřady Zlatá víza, která umožní jeho držiteli využívat všech výhod s ním spojených.

Zlatá víza jsou výjimečnou příležitostí pro investory, kteří hledají příležitost usadit se v jednom z nejdynamičtějších měst na světě. S výhodami, které přesahují samotný pobyt, tento program přilákal řadu investorů hledajících nový domov a naplňující životní styl.

Vzhledem k tomu, že se Dubaj nadále rozvíjí jako globální obchodní a kulturní centrum, Golden Visa nejen povzbuzují investice, ale také otevírají dveře novým zkušenostem a příležitostem. Pokud uvažujete o diverzifikaci svých investic nebo jednoduše toužíte po životě v dynamickém a přátelském prostředí, Zlatá víza mohou být klíčem k budoucnosti, po které toužíte.