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El mercado inmobiliario en Dubái está altamente regulado y no hay fraude. Al comprar una propiedad “sobre plano”, su dinero no va directamente a la cuenta corporativa del promotor, sino que se deposita en una cuenta escrow, es decir, en custodia notarial. Esta cuenta actúa como un intermediario entre el inversor y el promotor. Si surgiera algún problema durante la construcción del proyecto o con el promotor, el dinero en custodia le sería devuelto. Por lo tanto, no es posible que compre un proyecto “sobre plano” y el promotor desaparezca con su dinero. La custodia notarial es un requisito legal y proporciona una protección absoluta a su inversión.
DLD es la abreviatura de “Dubai Land Department” (Departamento de Tierras de Dubái). Esta organización gubernamental es responsable de la regulación y gestión del mercado inmobiliario en Dubái. Supervisa el registro de propiedades, la aplicación de normativas legales relacionadas con la compra y venta de bienes raíces y proporciona diversos servicios e iniciativas para fomentar el desarrollo del sector inmobiliario en Dubái. Su trabajo es clave para garantizar la transparencia y la confianza en el mercado inmobiliario.
La abreviatura EOI significa “Expression of Interest” (Expresión de interés). Este término describe la manera en que los posibles inversores o compradores manifiestan su interés en una determinada propiedad u oportunidad de inversión. La expresión de interés puede ser formal o informal e incluir detalles sobre los requisitos del inversor, su capacidad financiera y otros factores relevantes. Este enfoque permite a los vendedores o desarrolladores comprender mejor el interés del mercado y decidir los próximos pasos, como iniciar negociaciones formales o proporcionar información adicional sobre la propiedad.
El término “amenities” (comodidades) en el mundo inmobiliario se refiere a los servicios y beneficios adicionales que forman parte de una propiedad o que se encuentran en sus alrededores. Estas comodidades pueden incluir piscinas, gimnasios, parques, áreas de juegos infantiles, servicios de seguridad, restaurantes, tiendas y acceso al transporte público. Las amenities son un factor clave al tomar decisiones de compra o alquiler de una propiedad, ya que agregan valor y mejoran la comodidad y calidad de vida de los residentes e inquilinos. En Dubái, donde se priorizan el lujo y la comodidad, estas comodidades suelen ser amplias y variadas.
No, no necesita trasladarse; puede comprar la propiedad cómodamente desde su hogar. Nuestro equipo se encargará de todos los trámites por usted.