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Il mercato immobiliare di Dubai è altamente regolamentato e le frodi sono inesistenti. Quando si acquista una proprietà “su carta”, il denaro non viene trasferito direttamente sul conto aziendale del promotore immobiliare, ma viene depositato su un conto escrow, ovvero in un deposito fiduciario. Questo meccanismo funge da intermediario tra l’investitore e il promotore. Se dovessero sorgere problemi durante la costruzione del progetto o con il promotore stesso, i fondi nel deposito fiduciario verranno restituiti all’acquirente. Non c’è alcun rischio che un promotore possa scomparire con il denaro degli acquirenti. L’uso del deposito fiduciario è un requisito legale che garantisce la massima protezione per il tuo investimento.
DLD è l’abbreviazione di “Dubai Land Department” (Dipartimento del Territorio di Dubai). Questa organizzazione governativa è responsabile della regolamentazione e gestione del mercato immobiliare di Dubai. Supervisiona la registrazione delle proprietà, l’attuazione delle normative relative all’acquisto e alla vendita di immobili e fornisce vari servizi e iniziative per supportare lo sviluppo del settore immobiliare. Il loro lavoro è fondamentale per garantire trasparenza e affidabilità nel mercato immobiliare di Dubai.
L’abbreviazione EOI significa “Expression of Interest” (Dichiarazione di interesse). Questo termine descrive il modo in cui potenziali investitori o acquirenti esprimono il loro interesse per una determinata proprietà o opportunità di investimento. L’espressione di interesse può essere formale o informale e può includere informazioni sulle esigenze dell’investitore, sulle sue capacità finanziarie e su altri fattori rilevanti. Questo approccio consente ai venditori o agli sviluppatori di comprendere meglio l’interesse del mercato e decidere i passi successivi, come avviare una trattativa formale o fornire ulteriori dettagli sulla proprietà.
Il termine “amenities” (servizi) nel settore immobiliare si riferisce a servizi e vantaggi aggiuntivi inclusi in una proprietà o situati nelle sue vicinanze. Questi possono includere piscine, centri fitness, parchi, aree giochi per bambini, sicurezza, ristoranti, negozi e accesso ai trasporti pubblici. Le amenities sono un fattore chiave nella decisione di acquisto o affitto di un immobile, poiché aumentano il valore e migliorano il comfort e la qualità della vita dei residenti e degli inquilini. A Dubai, dove lusso e comodità sono prioritari, questi servizi sono spesso ampi e diversificati.
No, non è necessario spostarsi; potete acquistare la proprietà comodamente da casa. Il nostro team si occuperà di tutto il necessario per voi.