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Devo essere a Dubai al momento dell'acquisto?
Non devi spostarti: puoi acquistare la proprietà comodamente da casa. Il nostro team si occuperà di tutto per te.
Cosa significa il termine inglese "amenities"?
Nel settore immobiliare, il termine inglese "amenities" indica i servizi e i vantaggi aggiuntivi che fanno parte della proprietà o si trovano nelle sue vicinanze. Questi possono includere piscine, centri fitness, parchi, aree giochi, servizi di sicurezza, ristoranti, negozi e accesso ai mezzi di trasporto pubblico. Questi servizi rappresentano un elemento cruciale nella scelta di acquistare o affittare un immobile, poiché contribuiscono a elevare il valore della proprietà e migliorano il comfort e la qualità della vita per residenti e inquilini. A Dubai, dove il lusso e il comfort sono prioritari, questi servizi tendono a essere particolarmente ricchi e variegati.
Cosa significa "EOI"?
L'inizialismo "EOI" significa "Expression of Interest" in inglese e si riferisce al modo in cui i potenziali investitori o acquirenti esprimono il loro interesse per una specifica proprietà o opportunità di investimento. Questa manifestazione di interesse può essere sia formale che informale e può includere dettagli sui requisiti dell'investitore, le sue capacità finanziarie e altri fattori pertinenti. Tale approccio consente ai venditori o agli sviluppatori di avere una visione più chiara dell'interesse del mercato, facilitando decisioni sulle fasi successive, come avviare una negoziazione formale o fornire ulteriori informazioni sulla proprietà.
Cosa significa "DLD"?
"DLD" sta per "Dubai Land Department" (Dipartimento Immobiliare di Dubai). Questa organizzazione governativa ha il compito di regolare e gestire il mercato immobiliare a Dubai. Si occupa della registrazione degli immobili, dell'applicazione delle normative relative all'acquisto e alla vendita di proprietà, e offre una serie di servizi e iniziative per supportare lo sviluppo del settore immobiliare. Il loro operato è essenziale per garantire trasparenza e credibilità nel mercato immobiliare di Dubai.
Investire a Dubai è veramente sicuro?
Il mercato immobiliare a Dubai è altamente regolamentato, riducendo al minimo il rischio di frode. Quando acquisti un immobile "off-plan", il denaro non viene trasferito direttamente sul conto aziendale dello sviluppatore, ma viene invece depositato in un conto di garanzia (escrow), noto anche come custodia notarile. Questo conto funge da intermediario tra l'investitore e lo sviluppatore. Nel caso in cui sorgano problemi durante la costruzione del progetto o con lo sviluppatore, i fondi depositati nella custodia notarile ti verranno restituiti. Pertanto, non puoi preoccuparti di acquistare un progetto "off-plan" e di ritrovarti con uno sviluppatore che scompare con i tuoi fondi. La custodia notarile è un obbligo di legge che fornisce una solida protezione per il tuo investimento.
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