I 3 hotspot più redditizi per gli affitti a Dubai nel 2025: dati, mappe e statistiche.

Dove fanno acquisti gli investitori intelligenti

Vuoi investire in immobili a Dubai e massimizzare il reddito da locazione? Sei nel posto giusto.

Dubai Silicon Oasis è in testa alla lista con un rendimento medio impressionante del 9,29%, seguito da vicino da Jumeirah Village Circle con l'8,64% e Dubai Production City con l'8,29%.

In questa guida basata sui dati, approfondiremo cosa sta guidando la forte domanda di affitti in queste aree, confronteremo i rendimenti di Dubai con le medie globali e ti forniremo informazioni utili per trovare proprietà sottovalutate con un serio potenziale di crescita.

Che tu sia un investitore esperto o un principiante, questo è il tuo piano per raggiungere le località di noleggio più redditizie di Dubai oggi. Passiamo al dunque.

Quali sono le 3 zone con il reddito da locazione più alto a Dubai nel 2025?

● Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle e Dubai Production City offrono i rendimenti di noleggio più elevati a Dubai nel 2025

● Queste aree forniscono rendimenti medi dell'8-9%, superando la media globale del 3-5%

● La forte domanda di affitti è trainata da alloggi a prezzi accessibili, dalla vicinanza ai centri per l'impiego e da infrastrutture ben sviluppate

Dubai Silicon Oasis (rendimento medio 9,29%)

Dubai Silicon Oasis (DSO) è in cima alla lista con un impressionante reddito medio da locazione del 9,29% nel 2024. Situata su Emirates Road, questa comunità è diventata un hub per la tecnologia e l'innovazione. Le opzioni abitative a prezzi accessibili nella zona, insieme alla sua vicinanza ai grandi quartieri degli affari, la rendono una scelta interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.

Secondo gli ultimi dati, i monolocali del DSO hanno un affitto medio annuo di 30.000 AED, mentre le unità con una camera da letto raggiungono circa 45.000 AED. Con prezzi di vendita medi di 323.000 AED per i monolocali e 486.000 AED per gli appartamenti con una camera da letto, gli investitori possono aspettarsi un buon ritorno sui loro investimenti.

Jumeirah Village Circle (rendimento medio 8,64%)

Circolo del villaggio di Jumeirah (JVC) si assicura il secondo posto con un reddito medio da locazione dell'8,64%. Situata tra Sheikh Mohammed bin Zayed Road e Al Khail Road, questa vivace comunità offre un mix di appartamenti, villette a schiera e ville. L'ambiente adatto alle famiglie di JVC, insieme al facile accesso alle strutture commerciali e ricreative, lo rende una scelta popolare tra gli affittuari.

I dati rivelano che i monolocali di JVC hanno un affitto medio annuo di 28.000 AED, mentre quelli con una camera da letto ammontano a circa 42.000 AED. Con prezzi di vendita medi di 324.000 AED per i monolocali e 486.000 AED per gli appartamenti con una camera da letto, JVC rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano rendimenti elevati dagli affitti.

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Dubai Production City (rendimento medio 8,29%)

Dubai Production City (DPC), precedentemente nota come International Media Production Zone (IMPZ), si è classificata al terzo posto con un reddito medio da locazione dell'8,29%. Situata vicino al Dubai Miracle Garden, questa comunità offre un mix di proprietà residenziali e commerciali. La posizione strategica di DPC e le opzioni abitative a prezzi accessibili lo rendono uno dei preferiti dai professionisti che lavorano nei media e nelle società di produzione vicine.

Secondo i dati di Zoom Property, i monolocali in DPC hanno un affitto medio annuo di 25.000 AED, mentre le unità con una camera da letto costano circa 38.000 AED. Con prezzi di vendita medi di 302.000 AED per i monolocali e di 458.000 AED per gli appartamenti con una camera da letto, DPC offre agli investitori la possibilità di ottenere rendimenti elevati dagli affitti.

Confronto dei redditi da locazione a Dubai con le medie globali

I ricavi da locazione a Dubai sono tra i più alti al mondo, con aree di fascia alta che offrono rendimenti medi del 7-8%, rispetto a una media globale del 3-5% in molte altre grandi città. Ciò rende Dubai un mercato interessante per gli investimenti immobiliari, soprattutto per coloro che cercano un elevato ritorno sui propri investimenti.

Secondo Indice residenziale Savills World Cities Prime I maggiori ricavi da affitti residenziali di Dubai nel 2021 hanno raggiunto il 4,8%, superando città come Londra (2,9%), New York (2,5%) e Parigi (2,8%). Sebbene questi numeri si concentrino sugli immobili di prima qualità, anche i redditi da locazione nelle aree più performanti di Dubai superano questi numeri impressionanti.

I ricavi da locazione a Dubai sono tra i più alti al mondo, con aree di fascia alta che offrono rendimenti medi del 7-8%, rispetto a una media globale del 3-5% in molte altre grandi città.

Reddito da locazione a Dubai per area: dati e statistiche

● Ottieni informazioni dettagliate sui redditi da locazione nelle principali aree di Dubai

● Visualizza le suddivisioni dettagliate degli affitti medi e dei tipi di proprietà

● Comprendi i fattori chiave della domanda di locazione in ciascun sottomercato

Il mercato degli affitti di Dubai offre rendimenti interessanti per gli investitori, ma le performance variano notevolmente in base all'area. Diamo un'occhiata più da vicino ai numeri e alle tendenze che determinano le entrate nelle principali località di noleggio della città.

Oasi del silicio di Dubai

Dubai Silicon Oasis (DSO) è in cima alla classifica con un reddito medio lordo da locazione del 9,29% nel 2024. I monolocali della zona offrono affitti a partire da circa 20.000 AED all'anno, mentre quelli con 1 camera da letto partono da 28.000 AED.

La forte domanda è determinata dalla vicinanza della comunità ai centri logistici e alle opzioni abitative a prezzi accessibili per i lavoratori a reddito medio-basso. Secondo il rapporto di mercato del 2023 di Bayut & dubizzle, il DSO era l'area più popolare per gli affitti di monolocali e monolocali, rappresentando l'11,7% dei potenziali clienti.

Il Dubai Technology Entrepreneur Campus (Dtec), il più grande hub tecnologico della regione MENA, è un punto di riferimento fondamentale. Copre più di 1.000 startup provenienti da 75 paesi.

«DSO è una comunità molto stabile: nel corso degli anni è rimasta una delle aree più convenienti da affittare, alimentando la domanda di inquilini attenti al budget». - Naval Vohra, CEO di Appello Real Estate (fonte: Khaleej Times).

I prossimi piani di riqualificazione, incluso un nuovo quartiere residenziale di 11 milioni di piedi quadrati, sono destinati ad aumentare ulteriormente il profilo e le esigenze dell'area nei prossimi anni.

Circolo del villaggio di Jumeirah

Jumeirah Village Circle (JVC) si è classificato secondo con un reddito medio da locazione dell'8,64%. I monolocali vengono affittati a partire da 25.000 AED, mentre un letto singolo parte da circa 35.000 AED all'anno.

La zona è popolare tra gli espatriati che lavorano nei quartieri commerciali adiacenti come Dubai Media City, Dubai Marina e Jumeirah Lake Towers (JLT). La vicinanza del centro commerciale Ibn Battuta Mall e l'accesso a due stazioni della metropolitana di Dubai ne aumentano l'attrattiva.

JVC sta preparando più di 6.000 nuove unità abitative nei prossimi 3-5 anni, il che dovrebbe contribuire a mantenere un sano equilibrio tra domanda e offerta e sostenere la stabilità dei ricavi a lungo termine.

Città manifatturiera di Dubai

Le prime tre sono chiuse da Dubai Production City (DPC), che ha registrato ricavi lordi da locazione dell'8,29% in media nel 2024. L'attrazione principale è l'affitto conveniente, con monolocali disponibili a partire da 18.000 AED e 1 letto a partire da 25.000 AED all'anno.

DPC è un enorme complesso a uso misto di 2.300 acri che comprende 5 distretti principali. La comunità ospita la Dubai Industrial Park Free Zone, che ospita più di 4.600 aziende provenienti da 79 paesi.

L'espansione dell'attività industriale e commerciale è un fattore chiave della domanda di affitti nell'area, in particolare da parte delle PMI e delle start-up alla ricerca di locali convenienti. DPC beneficia di una facile connettività con le principali autostrade come Emirates Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Secondo CBRE 2023 Revisione del mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti :

«Dubai Production City è emersa come un importante centro industriale e logistico, che offre una combinazione unica di infrastrutture di alta qualità, costi competitivi e i vantaggi di una zona franca. Ci aspettiamo che continui ad attirare un forte interesse da parte dei clienti e a fornire rendimenti stabili».

Quindi, in sintesi, mentre i rendimenti medi complessivi degli affitti a Dubai sono del 6,56%, gli investitori esperti possono ottenere rendimenti significativamente più elevati, dell'8-9% +, rivolgendosi a comunità di nicchia come Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle e Dubai Production City, che beneficiano delle solide basi del micromercato.

Come puoi ottenere un'offerta ancora migliore?

● I migliori punti di riferimento per i redditi da locazione a Dubai offrono rendimenti lordi del 7-10%

● Fattori chiave: ubicazione, età della proprietà, domanda degli inquilini, gestione

● Gli investitori geniali aumentano i rendimenti attraverso attrezzature, leasing a breve termine

Il dinamico mercato immobiliare di Dubai offre opportunità redditizie per gli investitori che cercano rendimenti elevati dagli affitti. Analizzando i dati e le tendenze di mercato, possiamo determinare le aree della città con i rendimenti più elevati e rivelare strategie per massimizzare il ritorno sull'investimento.

Individuazione di immobili sottovalutati con potenziale di crescita

Gli investitori esperti spesso collaborano con i migliori broker immobiliari per trovare i migliori rendimenti da locazione in proprietà più vecchie situate nelle migliori posizioni. Il prezzo di queste unità può essere inferiore al valore di mercato a causa di problemi estetici o di venditori motivati.

«Cerca appartamenti o ville di 10-20 anni in comunità consolidate come Dubai Marina, Downtown Dubai o The Springs», consiglia Veronika, un'agente immobiliare con +12 anni di esperienza. «Con alcune ristrutturazioni strategiche, puoi aumentare significativamente il reddito da locazione e il rendimento complessivo».

Analizza a fondo la comparabilità del mercato, i rapporti di ispezione e i costi di ristrutturazione nella valutazione dei potenziali investimenti. Considerate il tempo necessario per innovare quando prevedete il ritorno dell'investimento.

Aumento del reddito da locazione per attrezzatura, affitti a breve termine

Le unità in affitto completamente o parzialmente arredate possono aumentare gli affitti raggiungibili del 10-20% rispetto alle proprietà non ammobiliate. Questa strategia soddisfa la forte domanda di espatriati e professionisti in cerca di case pronte per il trasloco.

«In zone famose come Dubai Marina e Downtown, abbiamo visto che gli appartamenti ammobiliati hanno affitti mensili superiori del 15% rispetto a unità simili non ammobiliate», osserva Veronika, agente immobiliare con sede a Dubai.

Se desideri ottenere rendimenti ancora più elevati, valuta la possibilità di offrire proprietà come affitto a breve termine o per le vacanze. Sebbene questo approccio richieda una maggiore gestione, può generare affitti significativamente più elevati, soprattutto durante l'alta stagione.

«Gli affitti a breve termine a Dubai possono fruttare il 30-50% in più rispetto agli affitti a lungo termine, ma è importante rispettare le normative e fornire servizi di prim'ordine», spiega Veronika, esperta di gestione immobiliare. «Molti proprietari scelgono gestori immobiliari professionisti per gestire l'ulteriore complessità».

Approfitta dei portali immobiliari e dei siti di offerte

Se desideri attirare inquilini di qualità e ridurre al minimo i periodi di vacanza, presenta le tue proprietà in affitto sui principali portali immobiliari di Dubai come Bayut, Property Finder e Dubizzle, oppure affidalo a noi e lo faremo per te.

«Le offerte con foto professionali, descrizioni dettagliate e planimetrie superano costantemente le prestazioni pubblicitarie di base», rivela Veronika, un'agente immobiliare con oltre 12 anni di esperienza. «Rispondere alle richieste e tempi di follow-up flessibili sono fondamentali anche per assicurare rapidamente gli inquilini».

Sfruttando queste strategie comprovate e concentrandosi su aree ad alto potenziale, gli investitori possono ottenere rendimenti eccezionali dagli affitti nel fiorente mercato immobiliare di Dubai. Con il giusto approccio, i rendimenti lordi sono raggiungibili dal 7 al 10%.

Investimenti in immobili a Dubai: Guida alla community

● Scopri le 3 migliori comunità di Dubai con rendimenti di locazione elevati nel 2024

● Ottieni dati, mappe e statistiche chiave per prendere decisioni di investimento informate

● Scopri le caratteristiche, i servizi e la connettività unici di ciascuna area

Oasi del silicio di Dubai

Dubai Silicon Oasis (DSO) è una scelta popolare per gli investitori immobiliari che cercano opzioni abitative a prezzi accessibili con forti rendimenti da locazione. Questa comunità indipendente offre una gamma di appartamenti da monolocali a 2 camere da letto per soddisfare le diverse preferenze e budget degli inquilini.

Uno dei principali vantaggi dell'investimento in un DSO è la sua ampia dotazione. La comunità vanta più di 200 punti vendita al dettaglio, tra cui supermercati, cliniche e parchi, che forniscono agli inquilini un facile accesso alle necessità quotidiane. Il vicino Dragon Mart, un enorme centro commerciale a tema cinese, e Al Warsan Souk aggiungono fascino alla zona e offrono una varietà di opzioni per lo shopping e l'intrattenimento.

Connettività e accessibilità

La posizione strategica del DSO è un'altra grande attrazione per gli investitori. Questa comunità si trova a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Dubai e offre un'eccellente connettività per gli inquilini che viaggiano o lavorano spesso nel settore dell'aviazione . Il viaggio verso l'aeroporto dura circa 7 minuti, il che lo rende un'opzione interessante per i dipendenti dell'aeroporto e i viaggiatori d'affari.

La comunità offre un'eccellente connettività per gli inquilini che viaggiano o lavorano spesso nel settore aerospaziale

Circolo del villaggio di Jumeirah

Jumeirah Village Circle (JVC) è emerso come uno dei principali contendenti per gli investitori immobiliari alla ricerca di unità economiche con buoni rendimenti da locazione. La comunità è composta da oltre 26.000 unità distribuite in sei distretti tematici, ognuno con il suo carattere e il suo fascino unici.

L'ambiente multiculturale e i servizi adatti alle famiglie di JVC lo rendono un'opzione interessante per inquilini provenienti da una varietà di background. La comunità offre giardini paesaggistici, piscine e aree ricreative all'aperto che promuovono uno stile di vita sano e attivo.

Accessibilità e attrazioni nelle vicinanze

L'investimento in JVC offre il vantaggio di un'eccellente connettività alle principali strade e ai trasporti pubblici. La comunità è facilmente raggiungibile tramite Sheikh Zayed Road e si trova in prossimità delle stazioni della metropolitana Emirates e Ibn Battuta. Ciò rende conveniente per gli inquilini spostarsi in altre parti della città.

Inoltre, la posizione di JVC vicino al centro commerciale Ibn Battuta è un'attrazione significativa per gli inquilini. Il centro commerciale, che si trova a pochi passi dalla comunità, offre una vasta gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento, aumentando l'attrattiva generale della zona.

Città manifatturiera di Dubai

Dubai Production City (DPC) è una vasta costruzione di 2.300 ettari che offre un mix di zone industriali, commerciali e residenziali. La comunità ospita più di 12.000 residenze e più di 20 milioni di piedi quadrati di uffici, il che la rende un'opzione interessante per gli investitori immobiliari concentrati sui professionisti che lavorano.

Attrezzatura e connettività

DPC offre una vasta gamma di servizi per soddisfare le esigenze dei suoi residenti. Nella comunità puoi trovare centri commerciali, scuole, hotel, il Dubai Miracle Garden e persino un campo da golf, che offre agli inquilini una vita comoda e confortevole.

Investire in DPC offre anche il vantaggio di un'eccellente connettività. La comunità è ben collegata da quattro autostrade principali, che forniscono un facile accesso ad altre parti della città. Inoltre, l'area è servita da una solida rete di autobus pubblici, il che la rende comoda per gli inquilini che si affidano ai mezzi pubblici.

Il reddito derivante dall'affitto a Dubai può essere un'opportunità di investimento redditizia, con molte aree che offrono dichiarazioni esentasse . Tuttavia, il reddito medio da locazione varia in base alla comunità, al tipo di proprietà e alle dimensioni. In generale, i proprietari possono aspettarsi di guadagnare annualmente dal 5% al 10% del valore della proprietà grazie ai redditi da locazione.

Quando si considera la quota di stipendio che dovrebbe andare in affitto a Dubai, la regola generale è di destinare non più del 30% del reddito alle spese abitative. Ciò consente agli inquilini di mantenere un budget equilibrato godendo allo stesso tempo di uno stile di vita confortevole in città.

Altre comunità top a Dubai in affitto

● Le migliori zone di noleggio a Dubai che offrono lusso e comfort

● Le comunità soddisfano stili di vita e budget diversi

● Le aree consolidate ed emergenti mostrano una forte domanda di affitti

Il dinamico mercato immobiliare di Dubai offre una vasta gamma di opzioni di affitto in diverse comunità. Dallo sfarzo e al glamour di Dubai Marina ai sobborghi per famiglie di Arabian Ranches, ogni area offre uno stile di vita e servizi unici. Esploriamo alcune delle comunità di noleggio più performanti di Dubai.

Altre aree significative con una forte domanda di affitti

Dubai Marina, Business Bay, Mirdif e Dubai Sports City sono tra le altre destinazioni di noleggio popolari a Dubai, ognuna con le proprie caratteristiche distintive.

Dubai Marina - appartamenti con attrezzature superiori

Dubai Marina è una vivace comunità sul lungomare nota per le sue lussuose suite a molti piani e le viste mozzafiato sul porto. L'area offre una vasta gamma di servizi, tra cui:

● Ristoranti e negozi di lusso

● Spiagge e lungomare per attività ricreative

● Facile accesso ai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana di Dubai e il tram di Dubai

Secondo la nostra esperienza di mercato, l'affitto medio annuo per un appartamento con 1 camera da letto a Dubai Marina è di 85.000 AED, mentre un appartamento con 2 camere da letto è in media di 120.000 AED.

Business Bay - Central Business District con appartamenti a molti piani

Situato lungo Dubai Creek, Business Bay è un quartiere centrale degli affari che offre un mix di proprietà residenziali e commerciali. L'area è popolare tra i professionisti grazie ai suoi:

● Vicinanza ai principali centri commerciali di Dubai

● Appartamenti a molti piani con attrezzature moderne

● Facile accesso a Sheikh Zayed Road e Al Khail Road

L'affitto medio annuo per un monolocale a Business Bay è di 65.000 AED, mentre per un appartamento con 1 camera da letto è in media di 90.000 AED.

Mirdif - sobborgo stabilito vicino all'aeroporto DXB

Mirdif è una consolidata comunità suburbana situata vicino all'aeroporto internazionale di Dubai. La zona è popolare tra le famiglie grazie a:

● Spaziosi appartamenti e ville

● Vicinanza a scuole, parchi e centri commerciali

● Tariffe di affitto convenienti rispetto ad altre comunità di Dubai

L'affitto medio annuo per un appartamento con 2 camere da letto a Mirdif è di 80.000 AED, mentre una villa con 3 camere da letto è in media di 130.000 AED.

Dubai Sports City - appartamenti e villette a schiera con impianti sportivi di prim'ordine

Dubai Sports City è una comunità unica che combina proprietà residenziali con strutture sportive di livello mondiale. L'area offre:

● Appartamenti e villette a schiera con attrezzature moderne

● Accesso a campi da golf, stadi di cricket e accademie di calcio

● Vicinanza a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road

L'affitto medio annuo per un appartamento con 1 camera da letto a Dubai Sports City è di 60.000 AED, mentre una casa con 2 camere da letto è in media di 100.000 AED.

Comunità emergenti da tenere d'occhio

Man mano che Dubai continua ad espandersi, diverse nuove comunità stanno guadagnando popolarità tra gli inquilini. Queste aree offrono comfort moderni, prezzi di affitto competitivi e uno stile di vita unico.

Town Square Dubai - appartamenti moderni con spazi di co-working, negozi

Town Square Dubai è una comunità relativamente nuova che offre uno stile di vita urbano moderno. Questa zona offre:

● Monolocali fino a 3 camere da letto con design moderno

● Spazi di co-working e punti vendita integrati

● Parchi paesaggistici e strutture ricreative

L'affitto medio annuo per un monolocale nella Town Square di Dubai è di 45.000 AED, mentre un appartamento con 1 camera da letto è in media di 65.000 AED.

Damac Hills - comunità di golf con ville, villette a schiera e appartamenti di lusso

Damac Hills (precedentemente nota come Akoya) è una comunità di golf di lusso che offre un mix di proprietà residenziali. L'area vanta:

● Ville, villette a schiera e appartamenti con finiture di prima classe

● Trump International Golf Club con campo da campionato a 18 buche

● Centro spa e benessere e parchi comunitari che accettano animali domestici

L'affitto medio annuo per un appartamento con 2 camere da letto a Damac Hills è di 90.000 AED, mentre una villa con 3 camere da letto è in media di 180.000 AED.

Dubai Hills Estate — costruzione premium vicino a Al Khail Road

Dubai Hills Estate è un complesso premium a uso misto situato lungo Al Khail Street. La community offre:

● Appartamenti, villette a schiera e ville con attrezzature di lusso

● Campo da golf regolamentare a 18 buche e impianti sportivi all'aperto

● Dubai Hills Mall con più di 650 esercizi commerciali e di ristorazione

L'affitto medio annuo per un appartamento con 1 camera da letto al Dubai Hills Estate è di 80.000 AED, mentre per una villa con 4 camere da letto è in media di 320.000 AED.

Come trovare le migliori proprietà in affitto a Dubai

● Condurre ricerche di mercato approfondite per identificare le aree con le massime prestazioni

● Valuta i fattori del sito come il trasporto, le attrezzature e lo sviluppo futuro

● Comprendi le regole di noleggio di Dubai e i costi associati

Tendenze di mercato e ricerca di dati

Quando si cercano i migliori investimenti immobiliari a Dubai, è fondamentale essere informati sulle ultime tendenze del mercato degli affitti. I prezzi degli immobili e i redditi da locazione possono variare in modo significativo nelle diverse aree, quindi è essenziale raccogliere dati accurati e aggiornati.

Le consulenze con società di gestione immobiliare e agenti immobiliari esperti possono fornire preziose conoscenze locali. Questi specialisti hanno una profonda conoscenza del mercato di Dubai e possono offrire consigli su quali comunità sono attualmente molto richieste dagli inquilini.

I portali immobiliari online sono un'altra risorsa utile per misurare l'offerta e confrontare gli affitti richiesti in diverse località. Analizzando il numero di offerte disponibili e la gamma dei prezzi degli affitti, gli investitori possono identificare le aree con un forte potenziale di rendimento degli affitti.

Valuta il sito e lo sviluppo circostante

La posizione è un fattore chiave per decidere il successo dell'affitto di un immobile. Nel valutare i potenziali investimenti, considera la vicinanza dei collegamenti di trasporto pubblico come la metropolitana di Dubai e delle strade principali come Sheikh Zayed Road. La facile accessibilità ai trasporti può rendere la proprietà più attraente per gli inquilini.

È anche importante valutare i driver attuali e futuri della domanda in una determinata area. Cerca quartieri con una forte rappresentanza di uffici, centri commerciali, scuole e strutture mediche. Questa attrezzatura può contribuire all'idoneità del sito e contribuire a garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

Inoltre, tieni d'occhio i segnali di aggiornamenti e progetti di sviluppo delle infrastrutture in corso o pianificati nell'area circostante. Le aree in fase di miglioramento o espansione significativi potrebbero vedere un aumento della domanda di affitti e un apprezzamento del valore degli immobili in futuro.

Comprendere i requisiti normativi

Prima di investire nell'affitto di immobili a Dubai, è importante familiarizzare con Il quadro normativo urbano . Assicurati che la proprietà che stai considerando sia registrata e approvata per l'affitto dalla Dubai Land Authority (DLD). Il mancato rispetto dei requisiti di registrazione può comportare problemi legali e sanzioni pecuniarie.

In qualità di proprietario di un immobile, devi anche conoscere le normative sui visti di Dubai. A seconda del valore del tuo investimento, potresti avere diritto a un visto per investitori a lungo termine. Comprendere le implicazioni relative al visto del tuo acquisto può aiutarti a prendere una decisione informata.

Infine, considera i vari costi associati alla proprietà e alla gestione di immobili in affitto a Dubai. Possono includere costi di servizio, spese di manutenzione e commissioni di agenzia. Calcolando accuratamente queste spese, puoi assicurarti che il reddito da locazione rimanga redditizio.

Risorse aggiuntive

●Dipartimento del Territorio di Dubai (DLD)

● Perché investire a Dubai?

● Quali sono i piani per lo sviluppo futuro di Dubai?

Sei pronto a investire nei migliori hotspot per il noleggio a Dubai?

Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle e Dubai Production City offrono alcuni dei redditi da locazione più alti al mondo, con una media compresa tra l'8 e il 9%. Queste comunità sono molto richieste grazie alla loro accessibilità economica, alla vicinanza ai centri di lavoro e alle infrastrutture ben sviluppate.

Sei pronto a fare il primo passo verso la proprietà di una proprietà in affitto altamente redditizia a Dubai? Contattateci oggi stesso per fissare una consulenza non vincolante con uno dei nostri esperti consulenti in materia di investimenti.