Visti d’oro per il soggiorno a lungo termine.

La sua infrastruttura moderna, l'ambiente multiculturale e le opportunità commerciali hanno portato all'implementazione di iniziative come il Golden Visa. Questo programma offre non solo la possibilità di una residenza a lungo termine, ma anche la promozione di investimenti nel settore immobiliare.

Scopriamo come puoi trarne vantaggio!

1. Cosa sono i Golden Visas?

I visti d'oro sono un programma di residenza a lungo termine introdotto dal governo degli Emirati Arabi Uniti (EAU). Lanciati nel 2019, questi visti mirano ad attrarre investitori, imprenditori e professionisti qualificati da tutto il mondo. Offrono ai richiedenti l'opportunità di vivere, lavorare e studiare a Dubai senza la necessità di uno sponsor locale. Il visto è valido per cinque o dieci anni ed è rinnovabile.

2. Requisiti per ottenere un Golden Visa

Per avere diritto al Golden Visa, i richiedenti devono soddisfare determinati criteri. Nel caso di investimenti immobiliari, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

• Investimento minimo: gli investitori devono acquistare immobili per un valore minimo di 2 milioni di AED (circa 545.000 dollari).

• Proprietà senza ipoteca: L'immobile deve essere interamente di proprietà, il che significa che non deve essere gravato da un'ipoteca o da altri obblighi finanziari.

• Documentazione richiesta: I richiedenti devono presentare documenti che dimostrino la proprietà della proprietà, nonché dati personali e finanziari.

3. Tipi di visti d'oro

Esistono diverse categorie di visti d'oro, tra cui:

• Investitori immobiliari: Per chi investe nel settore immobiliare.

• Imprenditori: Rivolto a persone con attività negli Emirati Arabi Uniti.

• Studenti: Per coloro che eccellono nel campo accademico.

• Esperti specializzati: Inclusi medici, ricercatori ed esperti di tecnologia.

4. Vantaggi dei Golden Visas

I visti d'oro offrono una serie di vantaggi che li rendono attraenti per gli investitori. Tra i vantaggi più significativi ci sono:

• Soggiorno a lungo termine: Il principale vantaggio dei Golden Visas è la possibilità di ottenere una residenza per 5 o 10 anni, rinnovabile. Ciò consente ai titolari di godere di una vita più lunga a Dubai.

• Libertà di movimento: i titolari di Golden Visas sono liberi di viaggiare da e verso gli Emirati Arabi Uniti, il che facilita sia i viaggi d'affari che il turismo.

• Sponsorizzazione della famiglia: I titolari possono anche sponsorizzare i propri familiari, consentendo ai coniugi e ai figli di ottenere la residenza, promuovendo così un ambiente familiare stabile a Dubai.

• Accesso a servizi di qualità: I residenti hanno accesso a un'assistenza sanitaria di qualità e a un'istruzione internazionale, che migliora la loro qualità di vita complessiva.

• Opportunità commerciali: Dubai è diventata il centro commerciale del Medio Oriente. Il possesso di un Golden Visa consente agli investitori di esplorare una varietà di opportunità commerciali e di investimento in un ambiente dinamico.

5. Attrattività del mercato immobiliare di Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai è sempre stato attraente per gli investitori e i Golden Visas hanno ulteriormente aumentato questo interesse. Tra i fattori che lo rendono irresistibile ci sono:

• Crescita sostenibile: L'economia degli Emirati Arabi Uniti mostra una crescita costante, sostenuta da settori come il turismo e il commercio. Ciò fornisce un ambiente sicuro per gli investimenti a lungo termine.

• Infrastruttura all'avanguardia: Dubai è nota per la sua infrastruttura avanzata, che include un efficiente sistema di trasporto e impressionanti centri commerciali. Ciò non solo aumenta la qualità della vita, ma aumenta anche il valore degli immobili, il che rende gli investimenti più attraenti.

• Diversità culturale: La diversità culturale di Dubai è una grande attrazione. La coesistenza di espatriati di diverse nazionalità crea un ambiente cosmopolita e accogliente.

• Politica fiscale favorevole: L'assenza di imposta sul reddito delle persone fisiche negli Emirati Arabi Uniti è un'attrazione significativa per gli investitori, che consente loro di massimizzare i profitti e reinvestire nel mercato.

6. Il processo per ottenere un Golden Visa

Il processo per ottenere un Golden Visa è semplice e può essere riassunto nei seguenti passaggi:

• Selezione della proprietà: Gli investitori devono selezionare una proprietà che soddisfi il requisito minimo di investimento. È consigliabile collaborare con agenti immobiliari locali.

• Raccolta di documenti: È imperativo raccogliere la documentazione necessaria, che include:

• Passaporto valido.

• Certificato di proprietà dell'immobile.

• Prova dell'investimento effettuato.

• Presentazione della domanda: Una volta ottenuta tutta la documentazione necessaria, la domanda viene presentata alle autorità competenti, online o di persona.

• Approvazione e rilascio di un visto: Dopo un esame dettagliato, le autorità rilasceranno i visti d'oro, che consentiranno al titolare di godere di tutti i vantaggi ad essi associati.

I visti d'oro sono un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano l'opportunità di stabilirsi in una delle città più dinamiche del mondo. Con vantaggi che vanno oltre il soggiorno stesso, questo programma ha attirato numerosi investitori in cerca di una nuova casa e di uno stile di vita soddisfacente.

Mentre Dubai continua a svilupparsi come centro commerciale e culturale globale, i Golden Visa non solo incoraggiano gli investimenti, ma aprono anche le porte a nuove esperienze e opportunità. Se state pensando di diversificare i vostri investimenti o semplicemente desiderate vivere in un ambiente dinamico e amichevole, i Golden Visas possono essere la chiave per il futuro che desiderate.